Lokalizacja: Borzygniew, gmina Mietków
Metraż: działka nr 138/75, powierzchnia 1004 m2,
Zabudowa: przeznaczenie działki zgodnie z MPZP - MN1 teren zabudowy mieszkaniowej - jednorodzinnej,
Dodatkowe informacje: media (w drodze: woda, prąd, kanalizacja).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Borzygniew w gminie Mietków. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą ponieważ zaledwie 300 m od działki znajduje się Zalew Mietkowski z piękną plażą. Działka znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną o utwardzonej nawierzchni, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Obecnie na działce rosną samosiejki sosnowe i drzew owocowych, które nadają jej naturalny, leśny charakter. Istnieje możliwość samodzielnej wycinki z pozostawieniem wybranych drzew, dzięki czemu przyszły właściciel może zachować część zieleni jako element ogrodu.
Wymiary działki 20 m szerokość i 50m długość.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszcza się również realizację niezbędnych obiektów i urządzeń towarzyszących, takich jak garaże, budynki gospodarcze, sieci i przyłącza infrastruktury technicznej oraz zieleń urządzona.

Warunki zabudowy wynikające z MPZPmaksymalna powierzchnia zabudowy: 60 % powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40 %,
wysokość zabudowy: do 9,5 m (budynek mieszkalny),
dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia 35 50 ,
możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz obiektów towarzyszących (garaż, budynek gospodarczy, zieleń, przyłącza).
Właściciel posiada aktualne pozwolenie na budowę - projekt domu wraz ze szczegółowym kosztorysem i przyłączeniami OZE.

LOKALIZACJA: Borzygniew to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Wrocławia lub Świdnicy czy Wałbrzycha - Sama działka położona jest niemalże bezpośrednio nad Zalewem Mietkowskim co zapewnia idealne warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu - w pobliżu Marina Mietkow, Ośrodek Sportów Wodnych, tereny spacerowe. Miejsce to łączy w sobie komfort mieszkania blisko natury z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej.

Ślężański Park Krajobrazowy - 18 min samochodem
Wrocław - 50 min samochodem
Świdnica - 35 min samochodem
Autostrada A4 - 19 minut

MEDIA: w drodze (prąd, woda, kanalizacja).

Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty:
Małgorzata Polak
 
Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )